Morada: Rua do Viador, números 69 e 71, Centro de Monchique. Preço: €160.000 Área Útil: 84 m² Classe Energética: F

Se procura um investimento com charme tradicional algarvio e um potencial de valorização excecional em Monchique, esta é a sua oportunidade!

Esta casa, com 84 m² de área útil, está estrategicamente localizada na Rua do Viador, oferecendo uma vista privilegiada para a serra a partir da sua fachada, virada a Nordeste.

O Imóvel Atual: Pronta a Usar e com Caráter
A casa está distribuída por duas áreas habitacionais no piso térreo/primeiro piso:

Áreas de Estar e Quartos: O imóvel oferece 2 quartos. Um deles encontra-se parcialmente renovado, incluindo uma solução de beliche em madeira maciça, estando pronto a ser usado. O segundo quarto, com um aspeto mais rústico (onde se encontram as estantes de vinil), oferece uma base sólida para renovação ao seu gosto.

Conforto e Ambiente: A sala de estar/jantar é um espaço acolhedor, aquecido pelo charme de um recuperador de calor a lenha assente numa parede de tijolo exposto. As janelas com peitoris em madeira maciça enquadram a paisagem.

Zonas de Serviço: Inclui uma pequena cozinha funcional e uma casa de banho completa (com banheira, sanita e bidé).

🔑 O GRANDE TRUNFO: O Sótão e a Expansão
O verdadeiro valor reside no Sótão, que ocupa toda a área da casa (aprox. 84 m² de área total projetada).

Elevado Potencial: O telhado permite a elevação da sua cota, possibilitando a criação de um novo espaço habitável. Este é um projeto com enorme margem para construir mais 2 ou 3 quartos e casas de banho, transformando este imóvel numa residência maior ou numa excelente fonte de rendimento por arrendamento/férias.

Porquê Investir Aqui?
Localização: Centro de Monchique, soalheiro e com vista para a montanha.

Potencial de Crescimento: Espaço para duplicar a área habitável com renovação do sótão e potencial elevação do telhado.

Flexibilidade: Pode habitar de imediato e renovar por fases, começando pelas áreas mais rústicas.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com tanta alma e tanto futuro em Monchique!

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com o seu Consultor KW Flash:

Pedro Cordeiro Consultor Imobiliário Tel: (+351) 919 686 747 E-mail: pedro.cordeiro@kwportugal.pt Website: https://

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